进入2025年，全国许多土地市场的市场从去年第四季度继续停止。根据中指研究研究所的报告，2025年1月，前100家住房公司的总销售额为2350.3亿元人民币，一年一年降低了16.5％，而下降量持续狭窄。随着货币财政政策的持续努力，对地方政府的大力支持以及社会需求的持续稳定，预计节日结束后，新住房和第二手住房网络的交易量将在一定程度上上升。同时，住房公司还积极促进债务解决方案。

2月1日，克里房地产研究中心于2025年1月发布了房地产企业销售清单的前100名。从销售的角度来看，Poly Development，Zhonghai Real Estate，中国资源土地，Vanke Real Estate和Huafa都在排名中前五名，全额销售额为180.1亿元，120.2亿元，116亿元人民币，110.1亿元人民币和96.6亿元人民币。从平均价格的角度来看，本质的本质是前100名住房公司的平均销售价格从上个月上涨。 2025年1月，前100名房屋公司的平均销售价格上涨了1.1％，一个月和一年 - 年增长了5.9％。

根据中指研究机构的说法，在货币财政政策，对地方政府的强大支持以及社会需求的持续稳定性的持续努力下，可以预期，新住房和第二名住房网络的交易量将升至节日结束后的一定程度，整个年度将在第一季度保持稳定。创始人证券认为，由于春季音乐节的影响，在假期的第一个月份的销售额销量略有增长。

同时，住房公司还积极采取行动，以帮助增强市场对房地产行业温暖的信心。

范克（Vanke）在1月24日宣布，根据公司的实际情况和当前的市场环境，该公司决定行使“ 200,000 Science 02”赎回权，该权利将以3月份的103.42元/件价格兑换所有债券今年的价格为103.42元/件。本质据了解，范克深圳证券交易所的公司债券“ 200,000科学02”于2020年3月16日发行。债券的规模为10亿元人民币，门票率为3.42％，债券期为3.42％，债券期限为7年。权力，发行人可以调整票务的权利面对利率，投资者回到该期权。此外，范克（Vanke）在国际银行市场（Inter -Bank Market）的临时账单“ 2.2亿MTN001”已于2025年1月27日到期。根据公告，范克（Vanke如期。此期间的期间于2022年1月27日发布，比例为30亿元，债务率为2.95％，期限为3年。

Sunac China在债务重组方面取得了重大进展。 1月21日，SUNAC中国宣布，相关债券持有人会议已审查和批准了十个SUNAC房地产的重组计划，这标志着国内债务重组的总体公告总数为154亿元。宣布。该行业是第一家完成国内公司债券整体重组的房地产公司。通过现金提供两种方式，债务 - 股权掉期和债券以及保留债务的展览期，债务降低超过50％。

1月27日，SUNAC中国宣布，中国信托基金签署了一项重组协议，以签署北京相交的中国屋子的债务。利率下降到6.5亿元人民币，融资成本从9.6％降至/年6.5％，总融资成本降至约4.12％/年。还款期延长至2029年1月。与此同时，资产达到了债务转让安排。