由于没有会计公司愿意“接收订单”，因此上市房地产公司中国桑迪（00910.HK）宣布将推迟发布2024年年度绩效报告。
这种令人尴尬的情况的根源可以追溯到2024年12月的马来西亚什叶阳会计公司有限公司的辞职（以下是“马来西亚shiyun”）。当时，中国桑迪宣布其合作社审计师宣布，其合作审计师宣布达瓦（Dahua Ma Shiyun）正式辞职。辞职的原因是，双方未能就2024财政年度减少审计费的协议达成协议，而中国桑迪桑（Sandishan）欠了达瓦阿·马希（Dahua Ma Shi）。始于2024年6月30日，Cloud的协议流程服务费。在辞职信中，达瓦瓦·马来西亚·肖恩（Dahua Malaysia Shiyun）表示，这些杰出问题可能会影响其审计独立性，并引起人们对中国桑迪（Sandi）支付能力的担忧。
同时，中国桑迪的财务状况确实并不乐观。近年来，该公司的净利润一直在下降，在2023年从利润转变为亏损。在2024年上半年，该公司的绩效没有提高迹象，总营业收入急剧下降，一年中下降了86.5％ -年;股东可归因于股东的净利润为2.9亿元人民币，同比下降452.2％。此外，公司的财务状况紧张，流动资产低于流动负债，并且面临巨大的债务偿还压力。
没有会计公司“接收订单”
2月5日晚上，上市房地产公司中国桑迪（00910.HK）发表了公告，指出，由于未能找到合适的会计师事务所进行审计工作，该公司将推迟发布其2024年年度绩效和年报。
该消息指出，自2024年12月4日辞职以来，中国桑迪仍在积极寻找新的审计师，以填补马来西亚什叶Yun留下的空缺。但是，大多数会计师事务所表示，他们没有足够的人力资源来完成对审计的审计。集团在2025年3月31日之前或之前的2024年年度绩效。此外，中国桑迪在公告中表示，鉴于中国大陆房地产行业的当前状况，会计师事务所将房地产公司归类为“高风险客户”，他们通常不愿意接受房地产公司作为新客户。
中国桑迪在公告中指出，根据香港有限公司证券交易的证券上市规则（以下称为“证券交易所”）（以下称为“上市规则”），该公司应在三个之内本财政年度结束后的几个月（即2024年的结果将在2025年3月31日发布或之前发布，并向股东发送截至2024年12月31日的年度报告，在财政年度结束后的四个月内（即，在2025年4月30日之前或之前，鉴于上述情况以及继任审核员所需的时间，该公司期望该公司发布该公司，以下是“ 2024年度报告”。在2024年的年度业绩和2024年年度报告的发布中，将推迟。
同时，中国桑迪董事会强调，尽管面临挑战，但该公司的业务仍在正常运作。但是，该公司还警告投资者，如果未根据法规发布财务信息，则证券交易所可以暂停其证券交易，直到发布该信息为止。中国桑迪将根据情况进行相应的安排，并及时公告，并提醒股东和投资者在交易时要谨慎。
大教堂马来西亚什叶云辞职
马来西亚志扬达瓦瓦（Dahua Malaysia Shiyun）辞职，因为双方未能就2024财政年度的审计费用减少计划达成协议。
2024年12月4日，中国桑迪（China Sandi）宣布宣布其审计师Dahua Malaysia将从现在正式辞职。该公告表明，中国桑迪和达瓦人志扬未能就2024年12月31日的该集团全面的财务报表审计的审计费达成协议（以下称为“ 2024年财务年份”）辞职。根据马来西亚达瓦（Dahua Malaysia Shi Yun）在同一天发出的辞职信，双方未能就减少2024财政年度审计费的提议达成共识截至2024年6月30日的六个月，什叶州的协议程序服务费。 Dahua Ma Shiyun认为，这可能会影响其独立性，并引起人们对中国桑迪是否可以支付2024财年审计费的担忧。
中国桑迪说，除了披露的事项外，马来西亚志扬还确认，与他的辞职无关，需要引起公司股东或债权人的注意。同时，公司的董事会和审计委员会还确认，两党之间没有其他意见或未偿还事项的差异。
面对达瓦阿·马希扬（Dahua Ma Shiyun）的辞职，中国桑迪表示，该公司的董事会正在积极寻找新的审计师来填补空缺。该公司将根据香港证券交易所的证券上市规则，进一步公告有关任命新审计师的进一步公告。
压力下的性能
近年来，中国桑迪的财务状况并不乐观。该公司的净利润持续下降，并且在2023年从利润转变为亏损。
具体而言，从2020年到2023年，该公司的营业收入为322.5亿元人民币，29.28亿元人民币，34.49亿元人民币和330.3亿元人民币，同比增长9.21％，增长17.79％，增长了17.79％，增长了17.79％。 4.24％。在同一时期，净利润持续下降，下降率逐年升高，达到4.21亿元，1.7亿元，42103万元人民币，损失4.65亿元，同比下降59.62％ ，75.23％和1148.45％。
关于绩效下降，中国桑迪在其2023年的年度报告中指出，该公司在房地产开发中具有一定的规模和布局，包括在上海，富裕和西安等主要城市中拥有多个开发的房地产项目。但是，由于房地产市场疲软，与上一年相比，报告期间公司的合同销售额和合同销售底面积下降。
当我们进入2024年时，该公司的绩效没有显示出改进的迹象。截至2024年6月30日，该公司的总营业收入为1.93亿元人民币，同比下降86.5％；可归因于股东的净利润从同比损失转变为亏损，损失2.9亿元，同比下降452.2％。
此外，中国桑迪的财务状况也很紧张。根据2024年的临时报告，公司的总资产总额为1,29.6亿元人民币，其中库存占最高比例，为1107.5亿元人民币，现金和现金同等价值仅为2.68亿元人民币，而应收账款为1.08亿元。同时，该公司的流动负债总计164.49亿元人民币，其中其他短期负债和短期债务分别为99.01亿元人民币和57.54亿元人民币，应付账款7.94亿元。