在今年的春季音乐节上，杭州以Yushu技术为代表的“六龙科学技术”，深入的探索和游戏科学变得很流行，这也引起了杭州房地产市场的更多关注。

过去，当人们在杭州提到互联网公司时，他们会首先想到阿里巴巴。阿里巴巴的兴起直接促进了杭州的房地产市场的发展，尤其是那些相关部门，例如未来的技术城市，由于阿里巴巴的市场新闻，该地区的住房价格将上涨或直接下降。 “六种技术龙”的未来发展会给杭州房地产市场带来更多的想象力吗？

记者从杭州·贝克研究所（Hangzhou Beike Research Institute）获悉，在今年的春季音乐节上，Beike Hangzhou车站的二手众多客户数量同比增长55％。查看整个1月份的数据，2024年12月一个月的一个月（9,751辆）在杭州总共有6,064栋二手房屋。 ）下跌38％。

“春节假期一直是房地产市场的传统淡季，而且交易订单的数量自然受到影响。在过去的几年中，情况一直是如此。已经是一个很好的水平。”杭州壳研究所的主任Shangguan Jian说。

记者去年（2024年2月）查看了杭州房地产市场数据。当时，二手房屋的交易量为2,543辆，今年的交易量是去年的两倍以上。

此外，根据杭州·比克研究所的统计数据，杭州的二手房屋的平均交易价格在今年1月达到30,077元/平方米，每月大幅增加5％。

Shangguan Jian认为，二手住房交易价格上涨的核心原因是“结构性上涨”。随着核心地区流行部门的交易流行继续，例如Qianjiang Century City，Shenhua，Future Science和Technology City等，这些部门中的大多数都是第二新的住房。交易价格通常很高。中国资源亚洲奥林匹克市，格林敦吉格恩东方和格林敦·扬格里县等地区的高质量住宅社区都位于前十名交易量列表中。

与往年相比，蛇年春季期间，杭州的新住房市场也相对活跃。根据杭州美丽的人力资源研究所的统计数据，春季音乐节上签署了50个新的商业住房单位，这是自2017年以来最高的。在整个1月，没有热趋势的支持，购买房屋购买的市场需求仍然相对稳定，由于过去六个月中最低的商业住房的总体彩票获胜率为34.2％，这意味着购买新房子的困难仍在增加。

根据Beike Research Institute的统计数据，今年将在Hangzhou交付75,000套新房屋。例如，已经交付了3,000多个受欢迎的地区，例如Qianhyg New City II期，Banshan和Gouzhuang，这意味着将增加更多的新房屋。在市场上，预计未来的交易。

2024年，国务院批准了“杭州土地和太空总体规划（2021-2035）”，杭州的企业数量超过100万。 3A游戏“黑色神话：武金”出生在杭州，在世界各地都很受欢迎。去年，杭州的房地产政策强度和释放频率也排在核心城市的最前沿，从“ 3.14”的新政策来解除购买限制，到“ 5.9”的新政策，以完全取消对新房屋的购买限制，然后到“ 10.9”新政策，新政策完全取消了新的住房价格限制，这些措施提高了对房地产市场的期望。

关于去年杭州房地产市场是否可以继续受欢迎，上甘贾恩说，在2024年底，杭州土地拍卖市场很热，开发商积极收购了土地投资。再加上杭州在这个春节中的“六个小龙”技术的受欢迎程度，所有这些使2025年成为杭州房地产市场的小春天值得期待。预计从2月中旬开始，二手房屋将适度增加，核心区域的优质住宅建筑有望先恢复，但是很难看到全面的增长。