现在是所有各方放弃对房地产市场的传统认知和路径依赖的时候了。
当前的房地产市场稳定和回收具有重要意义,在各个地方的新房地产市场政策的支持也具有重要意义。最近,天津,哈尔滨,青岛,兰州,成都,达利安和其他人强烈介绍了新的公积金政策,重点是降低贷款贷款的下支付比率,增加了贷款金额,增加了偿还期,延长了偿还期,从而“直接支付租金”,以“直接支付租金”,以支持企业互动的互动和利益,并提供了企业中的利益,并提供了利益,并提供了利益和利益。
同时,还在各个地方启动了将房屋购买与当地福利联系起来的政策。最新的是,杭州·富阳区发布了一份宣布,它将向在富扬区购买新房屋的非富阳买家发放运输补贴,房屋买家将享受五年的交通补贴,以驾驶处方的高速公路区域开车。
但是,房地产市场的稳定和恢复不是关注房价,而是要创建您收购但不下降的交易方案。根据“人,房屋,土地,金钱”和其他因素的连锁机制建立一种新的房地产开发模型,以真正实现基于人的房屋,基于房屋的土地以及基于房屋的钱的确定。房地产市场稳定和恢复的本质和核心是真正提高房地产市场交易的可信度和可行性,并真正基于市场交易控制和减轻风险,以便将房地产市场风险分配给那些更有能力通过市场交易来控制其风险,从而提高市场风险的风险吸收能力,从而提高其风险。
只有这样,房地产市场才能真正有健康地发展,房地产市场稳定和篮板以实现市场稳定。相反,如果使用刺激和诱导政策来扭曲房地产市场,则房地产市场将很难摆脱颠簸,而市场风险将很难有效地分配,吸收和缓解。
这是因为当前的房地产市场属于买方市场,这是房地产进入正确周期性权利的现实。仅仅依靠越来越强大的刺激政策,就很难改变世界。房地产买方市场结构的形成不仅基于市场供求关系,而且还基于经济和社会结构的深入调整。
如果生育率的边际下降和社会保险的不断提高正在改变传统家庭的结构,那么随着数字技术,一般人工智能和自动驾驶的加速发展,土地的边际价值可能会变得越来越少于过去。人们的工作和生活正在探索从一般静态平衡到一般动态平衡的答案。居住在人才上的许多限制以及对人的自由和技术解放就像是遵循阴影的紧张局势,重新定义了人们对居住的看法。
如果新一代不再将住房视为价值存储的工具,而仅是典型的耐用消费品,那么住房将变得更像是汽车,计算机等,并强调其生活舒适带来的消费经验和满意度,这是在家庭住房市场长期缺席的。
房地产市场的消费结构和经验的越来越明显的变化导致房屋定价机制越来越多地转移到耐用的消费品定价模型上,房价已从支持欣赏理论转变为损失和折旧定价。随着房屋养老金的需求从潜在影响到实际需求的变化,这种转变变得更加清晰。
为此,为了真正促进房地产市场的健康发展,应根据公共服务的角度对各个地方的新房地产市场政策进行改造。我们不能继续根据供应方面分配政府的公共监管资源,并逐渐减少当地福利,公众基金贷款折扣,财政和税收激励措施等的使用,但也应该将房屋视为人们的耐用商品消费,并根据其跨周期的消费和交易属性,以及在保险和国内供应的人,以及建立众议院的居住地,并改善了房屋的设施,并改善了人们的居住式居民,并改善了人们的住房,并改善了人们的住房,并改善了人们的私人服务。住房消费者的合法权利和利益。
实际上,在当前的房地产市场中,无论是基于交易链接还是住宅消费链接,都需要更加关注消费者权利保护。如何在住房市场交易中更好地建立互惠游戏的交易结构,以便买卖双方,卖方,借款人,贷方,保险公司和被保险人都承担自己的责任,以避免在当前住房市场中当前交叉交易中购房者的合法权利和利益,但他们将承担所有在房屋市场中的风险。
同样,在住宅消费过程中,现有的住房结构使人们面临太多公共外部特征,例如共同领域,财产管理和维护,共享财产的损益和损失分配等。这些始终影响了人们的消费经验和对住房的满意度。所有职能部门都需要通过立法和执法部门形成法律居民命令,以便所有当事方可以履行其职责并承担责任。
一位绅士致力于基金会,道诞生。房地产市场带来了人们对丰富和多样化的生活消费的需求。房地产市场的健康发展要求政府必须现实和实用,并建立基础。只有创造基于法律的生活环境,纠正住房的基本含义,一种耐用的消费品,降低人们的生活消费成本,提高住房市场中的可信度和可行的交易自由,并允许人们体验满意度并表达生活消费的偏好,可以像公牛一样稳定住房市场。因此,是时候制定新的房地产市场政策来锚定基于法治的生活环境,并积极探索基于“人,住房,土地和货币”等因素的联系的新型房地产开发模型。 。