据中网报道，1月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。国家统计局局长康毅在会上介绍，2024年，针对房地产市场复杂形势，9月26日中共中央政治局会议明确提出： “推动房地产市场止跌企稳”，多部门加大力度完善土地、财税、金融等政策，取消限购、限售、限价、普通非标准-普通的降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率、住房置换税率等，共同制定了一套拳头政策。各地也在实行因城施策、一城施策、精准施策。政策效应不断显现，具体体现在几个方面。

一是市场交易趋于活跃。一揽子政策持续实施，有效降低了居民购房门槛，缓解了还贷压力，提高了居民购房意愿，促进了房地产销售。四季度，新建商品住宅销售面积、销售金额实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，12月份新建商品住宅销售面积和销量同比分别增长0.3%和4.1%。

二是房价逐步企稳。随着刚性、改善性住房需求持续释放，市场供求关系改善，房价企稳。 2024年12月，70个大中城市中有23个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，9个城市二手房价格环比上涨。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比环比下降持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比降幅连续四个月收窄。从同比来看，各级城市商品住宅销售价格同比降幅也有所收窄。

三是市场预期持续改善。政策效应叠加，房地产市场主要指标持续向好，市场信心逐步增强。 2024年12月，对70个大中城市进行的月度房价问卷调查显示，69.3%的受访从业人员预计未来6个月新建商品住房价格将保持稳定或上涨，同比上升0.8个百分点上个月的积分。

第四，房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖带动了相关产业的好转。去年12月，建筑业业务活动预期指数环比回升1.5个百分点，连续三个月上涨。随着商品房成交量好转，装修装饰需求逐步释放，家具、建材等商品销售有所好转。 12月份，限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%，连续四个月正增长；建筑及装修材料增长0.8%，连续两个月增长。

康毅表示，总体来看，近期在政策组合作用下，房地产市场出现了较为积极的变化，市场信心逐步提振。随着现有政策和增量政策的有效落实，下一阶段房地产市场有望继续向好。中长期来看，我国新型城镇化尚未完成。刚性住房需求和改善住房需求仍有潜力。更加安全、舒适、绿色、智能的住宅需求将会增加，房地产市场发展新模式将逐步建立。 ，有利于房地产市场平稳健康发展。