1月13日，恒大地产（06666.HK）开盘后一度上涨近30%，随后回落。截至收盘，上涨14.08%，位列内地主要地产股前列，报收0.81港元，总市值约87亿港元。 。

股市欢欣鼓舞的背后，是历时一年多的134亿存款回收正式结束。

1月10日晚间，恒大地产对外披露，广东省广州市中级人民法院就追回134亿元押金作出相关判决，涉及恒大地产、中国恒大集团、判决生效后十日内将款项及利息返还恒大地产。

根据判决，相关责任人应向恒大地产下属子公司偿还共计约134亿元人民币及利息，同时还需承担案件受理费合计约7271.54万元。

这起违法质押担保事件于2022年3月被发现。当时，在2021年财务报告审核期间，恒大地产发现公司有约134亿元存款，且为第三方提供的质押存款已被强制执行由相关银行。

此后，恒大地产组建了独立调查委员会，并聘请了专业顾问。此后，该公司对此事展开调查并暂停交易。这一事件也引起了官方的关注。 2022年8月，香港财务及报告局表示将对中国恒大及恒大地产发起会计调查。此后，调查范围扩大到对普华永道会计师事务所的相关调查。

2023年8月，恒大地产披露了对此事的调查结果。 2020年12月28日至2021年8月2日，恒大地产六家子公司（分别为金碧地产、金碧恒盈、金碧华福、恒大恒康、金碧世家、金碧恒康），通过8家银行，为第三方提供存款质押融资，相关资金通过多种渠道转移至恒大集团。随后，质押担保期限届满，相关银行因触发质押权实现条件，共划转存单存款134亿元。

上述质押担保所用资金来源于恒大地产上市募集资金。补充独立调查结果显示，恒大地产首次公开发行募集资金汇出后，由于当时没有募集资金专用账户，该募集资金与恒大地产自有资金混合并用于公司的日常运营。 ，导致未能及时发现相关资金用于质押担保安排。

同时，在内控方面，独立调查委员会还发现，恒大地产在决策、执行、报告、审批等方面缺乏独立性，印章管控机制不完善，存在各种漏洞。例如审批过程中没有留下任何书面证据。

恒大地产表示，获悉上述质押担保后，已开展内控审查、人员调整等补救措施，接受独立调查委员会的建议，落实各项补救措施，并继续向第三方追索赔偿和恒大集团。

内部控制方面，出于未来业务规划和发展需要，涉及恒大地产质押担保事件的董事全部辞职，并任命两名此前未在恒大集团担任过管理职务的执行董事，以优化公司治理和管理架构，以增强其独立性和运作能力。

值得一提的是，由于参与上述质押担保安排，中国恒大执行董事兼首席执行官夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、中国恒大子公司恒大集团执行总裁柯鹏等人被并要求辞去相关职务。

在完成各项调查和内部调整后，恒大地产也在停牌约15个月后恢复交易。同时，2023年11月底至2024年初，恒大地产旗下子公司陆续向相关方提起诉讼，追回被强制执行资金。

现在来看，即使有法律背书，考虑到恒大目前的情况，上述资金能否如期归还还存在很多未知因素。

恒大地产还明确表示，上述款项的追回金额仍存在重大不确定性，董事会预计该诉讼不会对集团日常业务经营产生重大影响。

这起事件的影响还没有结束。 2021年，由于资金配置，恒大地产银行存款和现金同比大幅下降逾114亿元，只剩下约11.67亿元；直至2024年中，其现金总额仍仅为23亿元。此外，受质押担保事件影响，恒大地产还于2023年、2024年共支付滞纳金约1.5亿元，并产生诉讼费用约6000万元，全部计入行政费用，拖累利润增速回落。 。